法官手记 | 一纸诉状只为墙，拆了又何妨？

正所谓， 一纸诉状只为墙，入户调解论短长。古传佳话六尺巷，枫情盛意美名扬。  

古代“六尺巷”故事纠纷搬到现代，看人民法庭的法官如何现场调解，化解邻里矛盾？

一个空调机位惹的祸

在临沂市罗庄区清水湾花园小区，小刘和小邵是东西户邻居，两家只在阳台一墙之隔，新房子在规划之初，在两家阳台中间专门设置了空调机位，便于安放空调外机，这就导致了双方阳台出现了棱角。小刘购房装修在前，因为装的是中央空调，所以用不上安放外机，就直接拆除了棱角墙面，扩充了阳台。等到小邵装修时候，发现无法安放空调外机，要求小刘拆除侵占机位的外墙，双方协商不成，一纸诉状起诉到人民法庭。

盛庄法庭受理案件后，就委派调解员开展诉前调解，经过沟通了解，原来双方已经物业多次调解，小刘表示愿意支付小邵补偿，小邵开始愿意接受补偿，但后来坚决要求拆除。小邵态度强硬，小刘也寸步不让，双方不欢而散。“开发商建楼的时候留的机位就不合理，先前装修的住户都拆除了，我就拆除有什么问题？”“别的住户我管不着，你拉了墙影响了我放空调就是不行！”双方一言不合，矛盾马上要升级。

“双方别吵了，这个问题能不能解决，还得到现场看一看。”我说。“咱法庭主打一个‘枫情盛意”品牌，就是到你们身边办案子。”调解员也在一边附和道。“走就走，谁怕谁……”双方互相悻悻地提前领路。

 “我愿意拆”到握手言和 

到达现场后一出电梯，就看到两家房门。“你们两家门户相对，真是抬头不见低头见，大人不见孩子见！真不该打官司。”进了小邵家门，房屋正在装修，楼房设计的空调机位占了两家阳台空间。进了小刘家门，拆除了空调机位让阳台方正起来确实符合装修美观。

一头是无处安放的空调，一头是装修好的成品房。如何兼顾两头，我让书记员和律师拿着卷尺丈量着尺寸，7-8公分的差距确实无法安放外机。“是否可以安装一体两机”“有没有异性外机”“是否可以支付补偿让小邵也安装中央空调”……我和调解员来回踱步，不时地给双方提解决意见。

“物业调解时候，我愿意支付补偿，但对方要价太高，我接受不了。”

“我现在五个空调都买好了，已经安装了四个，要是都改了，这损失怎么办？”

双方各有各的理由，既然双方无法协商最优解，那就得按照法律规定办理。法律对于相邻关系的处理，依据就是方便生活、团结互助、公平合理的原则，前提还要符合整体规划要求。小刘装修在前，未征得邻居同意就擅自更改了规划，存在过错，应当恢复原状。“小刘过错在前，如果坚决不拆，就是错上加错，日和邻居也难相处？”“邻居之间讲究善邻友好，得饶人处且饶人，与人方便与己方便。”我们设身处地地做双方调解工作。

“法官不用多说了，我听您的，今天到了现场，才发现自己之前做得草率了，我愿意拆。”小刘率先打破僵局。

“我也是脾气急了一点，中间有过激的话，你也别放在心上。”小邵也回应起来。

我和书记员相视一笑，“既然双方都愿意让步，那就当场签协议，双方日后还是好邻居。”不一会，书记员起草好调解协议，小刘承诺一周内拆除完毕，双方握手言和。两天后，小刘发来工人砸墙的视频，我也给他回信“古传佳话六尺巷，不如今人刘子良”勉励他邻里之间，以和为贵。

后记：

一件小案子，彰显大民生。 “一纸家书只为墙，让他三尺有何妨”的“六尺巷”故事是处理邻里关系的典范。俗话说远亲不如近邻，近邻不如对门，邻里之间要学会换位思考、互谅互让，不能以邻为壑，损人利己，要公平合理、与人为善地处理问题。法庭“枫情盛意”党建品牌的核心，就是要走出去司法，走到当事人身边，变当事人上庭为法官下访，与当事人同围一张桌子，同坐一条板凳，听民声、解民忧，以“如我在诉”意识才能真正化解百姓烦心事、揪心事。(临沂市罗庄区人民法院 石仁举)